Spatii birouri premium zona Eminescu 260-3548 mp – comision zero !

Eminescu Office este o cladire noua de clasa A, finalizata in 2019, desfasurata pe 2 niveluri subterane, parter, mezanin si 8 etaje. Cladirea are o suprafata inchiriabila totala de 7100 m2, cu 887 m2 pe etaj, respectiv o parcare subterana cu 81 de locuri.

Cladirea de birouri Eminescu Office este amplasata in zona ultracentrala a Bucurestiului, pe Strada Mihai Eminescu, in imediata proximitate a Bulevardului Dacia si a Strazii Tunari.

Cladirea este situata la 600 de metri distanta de inelul median Bdul. Stefan cel Mare si 700 de metri de Piata Romana.

Accesul cu automobilul este foarte bun, direct din Strada Mihai Eminescu, cladirea beneficiind de acces usor din bulevarde majore ale zonei centrale. Transportul public include statii de autobuz, troleibuz si tramvai in proximitatea cladirii (Strada Tunari, Bulevardul Dacia), respectiv acces pietonal usor (5-8 minute) la statiile de metrou de la Stefan cel Mare si Romana.

Spatiile disponibile la inchiriere se gasesc la  etajele 1-4,  etajele 5(partial), 6, 7 si 8 sunt deja inchiriate si functionale.

Etajele 1-4 au suprafete egale si fiecare dispune de 2 grupuri sanitare femei/barbati cu cate 2 toalete fiecare. La etajul 5 – 308 mp disponibil.

Un etaj se poate imparti in suprafate de 260 mp, 308 sau de 580 mp.

Etajele sunt open space si beneficiaza de multa lumina naturala, iar compartimentarea lor se poate face astfel incat toate birourile sa dispuna de lumina naturala.

Informații financiare
Cost chirie birouri :14 €/mp/luna + TVA
Costuri servicii: 3,50 € /mp/luna + TVA
Perioada minima de închiriere: 5 ani
Garanție financiara: 3 luni
Loc de parcare: 100 euro+TVA/loc/luna

Servicii asigurate in cladire:

Building management system
Întreţinere şi reparaţii lifturi
Pază permanentă
Recepţie
Administrație și management proprietate
Îngrijirea spaţiilor verzi
Deszăpezire
Curatarea ferestrelor exterioare
Accesibilitate pentru persoane cu dizabilități
3 lifturi Kone de mare viteza